Terugkoppeling bijeenkomst Doorstroming
Hieronder volgt een terugkoppeling van bovenstaande bijeenkomst. Alle presentaties en interessante bijlagen vindt u terug op onze website onder ‘Naslagwerk bijeenkomsten’.
Wat zijn kansen voor bewustwording?
Op donderdag 30 november kwamen 50 geïnteresseerden bij elkaar in Waalre om meer te horen over doorstroming van senioren. Na welkom te zijn geheten door wethouder Kees Vortman en wethouder (en bestuurlijk trekker Het Juiste Thuis) Mathil Sanders trapte Folkert Soetenga van MNSL (Medior Nu, Senior Later) af. Zijn presentatie ging in op de vraag waarom medioren meestal te laat beginnen na te denken over geschikt wonen.
Folkert heeft er de volgende formule voor bedacht:
Motivatie x Capaciteit x Gelegenheid = Handelen (in actie komen)
Klik voor een grotere afbeelding
Belangrijk is dus dat mensen bewust zijn van wat er op hen afkomt, hierbij kunnen life-events (bij henzelf of in hun netwerk) een grote rol spelen. Daarnaast is van belang dat senioren zij voldoende informatie, kennis, vaardigheden en middelen hebben (hier is vaak hulp bij nodig) en dat er ook handelingsperspectief is in de vorm van opties (woningen, aanpassingen / technologie, samen bouwen etc). Er bestaan veel verschillende soorten medioren en senioren en daarom is hulp en ondersteuning eigenlijk altijd maatwerk. Ga dus met hen persoonlijk in gesprek om te ontdekken wat er nodig is! Doorstroming is een uitdaging voor ons allemaal.
Particuliere huiseigenaren: wat beweegt mensen om door te stromen?
Als tweede spreker kwam Anja van de Ven, seniorenmakelaar regio Zuidoost Brabant aan het woord. Zij begon met enkele interessante feiten uit bestaand onder zoek, zoals:
92% van de senioren boven de 55 jaar hebben overwaarde op de eigen woning
57% denkt eraan te verhuizen naar een appartement, en veel doorstromers maken die stap ook naar liefst nieuwer, gelijkvloers met minimaal 2 slaapkamers en eigen buitenruimte
Woningen in nabijheid van winkels, park, OV worden hoger gewaardeerd (in waarde €)
Anja vindt dat er meer geschikte woningen voor ouderen moeten komen die passen bij hun wensen en dat zij meer geholpen (en zelfs ontzorgd) kunnen worden om de stap om door te stromen makkelijker te maken. Met haar makelaardij speelt zij hier voor particuliere eigenaren op in.
Sociale huur: ervaring pilots “Van Groot naar Beter”
Brian Mous van Woonbedrijf nam de aanwezigen vervolgens mee naar de situatie in de sociale huur. De Eindhovense corporaties hebben een pilot “Van Groot naar Beter” uitgevoerd met een voorrangsregeling voor (een geselecteerd aantal) senioren die vanuit een eengezinswoning naar een voor senioren geschikte woning wilden verhuizen. 25 senioren hebben daar in het jaar van de pilot gebruik van gemaakt en zijn doorgestroomd.
Opvallend hierbij was dat vooral huishoudens profiteerden die geen wachttijd hadden opgebouwd bij Woonbedrijf. Huishoudens die niet meededen, hadden vooral behoefte aan meer keuze uit woningen op de plek waar zij willen wonen en een financiële bijdrage in de verhuiskosten. De pilot is zo goed bevallen dat het project in een verbeterde opzet wordt voortgezet.
Tot slot riep Brian de aanwezigen op om zich bij hem te melden als zij met hun organisatie ook mee willen doen met Van Groot naar Beter.
Hoe kom je tot een doorstroom aanpak?
Klik voor een grotere afbeelding
Het laatste woord was aan Susan van Klaveren van Platform31. Zij gaf een demo van de nieuwe Toolkit: hoe kom je tot een doorstroom aanpak? Deze gaat uit van 5 interventie-categorieën: Passend aanbod, Op weg helpen, Ontzorgen, Prijsprikkel en Voorrang die ingezet kunnen worden tijdens de klantreis van een senior.
Een mooi hulpmiddel, maar het belangrijkste is en blijft (en dat werd breed gedragen tijdens deze bijeenkomst): zet vroegtijdig in op bewustwording, want gemiddeld duurt het 2 jaar voordat senioren een verhuisbeslissing nemen.
Vergeet tot slot niet dat woningaanpassing ook altijd nog een mooi alternatief voor doorstroming kan zijn.
Platform 31 zal in 2024 een webinar organiseren over de toolkit. De datum daarvoor zal op de website van Het Juiste Thuis op de agenda komen te staan.
Wij danken alle sprekers en deelnemers voor hun komst en bijdragen aan deze bijeenkomst!
Meer lezen over doorstroming? Bekijk dan de pagina op ons Kennisplatform.
december 2023