In Rotterdam zijn veel woningen voor senioren nodig. Seniorenhuisvester SOR heeft een ontwikkelstrategie om op bestaande locaties snel en efficiënt nieuwe (soms ook zorggeschikte) woningen voor senioren toe te voegen. In dit webinar neemt SOR je mee in haar strategie van de BIG5.
Woningnood is aan de orde van de dag, ook voor senioren. Door de vergrijzing neemt de behoefte aan woningen voor senioren sterk toe. In Rotterdam zijn er straks grofweg 7.500 geschikte woningen te weinig om aan de behoefte van ouderen met een smallere beurs te kunnen voldoen. Ouderenhuisvester SOR uit Rotterdam maakt zich daarom hard voor het versneld toevoegen van woningen voor senioren. In één decennium wil SOR circa 2.000 geschikte ouderenwoningen toevoegen in de stad, voornamelijk in het sociale (gereguleerde) huursegment. Om dit slim, snel en betaalbaar te kunnen doen, richt SOR zich op het toevoegen van woningen op bestaande locaties.
Dit doet SOR via de ontwikkelstrategie BIG5 die bestaat uit vijf manieren om woningen toe te voegen:
Optoppen: woonlagen toevoegen aan bestaande en daarvoor geschikte gebouwen
Ondertoppen: algemene of commerciële ruimten ombouwen tot woningen
Splitsen: grote woningen splitsen in kleinere eenheden
Delen: grote woningen delen met behoud van ‘eigen voordeur’
Nieuwbouw op eigen locatie: toevoegen van woningen op onbebouwde grond
Naast het toevoegen van woningen werkt SOR aan WWZ-clusters, waarin wonen, welzijn en zorg in samenhang wordt georganiseerd. Per cluster wordt – ook samen met bewoners – onderzocht wat de uitdagingen zijn en bepalen organisaties vanuit wonen, welzijn en zorg samen hoe deze het beste kunnen worden aangepakt.