Versnellingstafel Het Juiste Thuis: Duowonen
Op 23 mei j.l. gingen we met een select gezelschap in gesprek over de belemmeringen rondom Duowonen. Want waarom komt dit mooie concept toch zo moeizaam van de grond?
Het doel van duowonen is om (latent) zorgbehoevenden in staat te stellen in een huiselijke omgeving te blijven, terwijl ze tegelijkertijd de benodigde hulp kunnen ontvangen van jongeren die in de verdubbelde woning komen wonen.
Hiermee vormt duowonen één van de oplossingen waarmee senioren fijn langer zelfstandig thuis kunnen wonen (en jongvolwassenen een betaalbare woonruimte krijgen).
Het concept is geschikt voor particulieren en voor sociale huisvesting.
(Het gaat altijd om sociale huur)
Het doel van de versnellingstafel was om te onderzoeken onder welke omstandigheden Duowonen het best van de grond kan komen.
Voorbeeld verduurzaming van de Grijpmaflats in Eindhoven (ontwerp van Bouwhulpgroep, 2022)
Factsheet
In een factsheet hebben we alle bevindingen en links bij elkaar gebracht. De belangrijkste voorwaarden waarmee de gevonden belemmeringen kunnen worden opgelost, zijn:
Splitsingsbeleid, parkeerbeleid en groenbeleid aanpassen (liefst in regionaal verband), zodat Duowonen en vergelijkbare initiatieven er wél in passen.
Meenemen in de prestatieafspraken met woningcorporaties, zodat op grotere schaal gesplitst kan worden in combinatie met renovatie & verduurzaming (waarmee de kosten ook afnemen).
Meer informatie beschikbaar / bekend over Duowonen.
Goede voorbeelden in de regio delen met het verhaal over hoe is omgegaan met de risico’s. Zodat meer wethouders, ambtenaren, beleidsmedewerkers en assetmanagers bij woningcorporaties zich hiervoor hard durven te maken op basis van harde feiten en cijfers.
Afspraken maken met hypotheekvertrekkers die het concept omarmen.
We hopen (en denken) ook dat vanuit deze versnellingstafel meer actie op dit thema mag ontstaan in onze regio! (Er is ook wat aan het borrelen wat dat betreft. Daarover binnenkort meer.)
De complete factsheet met alle definities, stakeholders, succes- en faalfactoren en overige tips & tricks is voor deelnemende organisaties opvraagbaar. bij Francine Linssen (francine@hetjuistethuis.nl).
juni 2024